Главная | Тесты по управлению территориями и недвижимым имуществом

Тесты по управлению территориями и недвижимым имуществом


План-анализ территории и типовое проектное задание. Садовые водоемы, водотоки, фонтаны. Функции растений в композициях. Земли населенных пунктов в ред.

Удивительно, но факт! Авторские права на материалы принадлежат их законным авторам.

Федерального закона от Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Земли особо охраняемых территорий и объектов. Место и роль земли в общественном производстве, бесспорно, огромная, но в различных ее отраслях она выполняет неравнозначную роль. Во-первых, ЗЕМЛЯ является операционным базисом для всех отраслей народного хозяйства, то есть обеспечивает место производства промышленность, сельское хозяйство, лесное хозяйство, транспорт, связь, строительство, водное хозяйство, геология и разведка недр и другие отрасли народного хозяйства.

Во-вторых, ЗЕМЛЯ определяет жизнь и деятельность, а также непосредственно само существование человека.

Спасибо за понимание! Команда testserver.pro

В-третьих, в добывающих отраслях горное дело, охота, рыболовство и др. ЗЕМЛЯ является не только операционным базисом, но и предметом труда. Основываясь на принципах земельного законодательства, Конституции РФ, мы можем сделать вывод о том, что ЗЕМЛЯ есть основа жизни и деятельности человека, а также важнейший компонент окружающей среды.

Однако редакция сайта готова оказать всяческую поддержку в решении любых вопросов, связанных с работой и содержанием сайта. Если Вы заметили, что на данном сайте незаконно используются материалы, сообщите об этом администрации сайта через форму обратной связи.

Государственное управление землепользованием Раздел 1. Понятие государственного управления землепользованием Раздел 2.

Удивительно, но факт! Управление недвижимостью включает в себя такие операции, как строительные, инвестиционные, владения и пользования, любые риэлтерские операции, обменные операции и другие.

Органы, осуществляющие государственное управление землепользованием Раздел 3. Государственное управление имуществом Раздел 1. Основы управления муниципальным недвижимым имуществом 1.

Удивительно, но факт! Кадастровая и действительная рыночная цена на землю -незаработанный доход собственника земли нет -прибыль землевладельца, полученная на лучших землях по сравнению с худшим нет -арендная плата за землю

Понятие о недвижимом имуществе, его состав и классификация 1. Особенности объектов недвижимости как товара.

Удивительно, но факт! Функции растений в композициях.

Основные сделки с ними на рынке и формы их реализации 1. Методические подходы к определению рыночной цены продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости 1.

Управление недвижимостью и пути его совершенствования Раздел 2.

Рекомендуемые курсы ПК и ППК для Вас

Понятие государственного управления землепользованием Государственное управление землепользованием представляет собой организующую деятельность специально уполномоченных государственных органов исполнительной власти, направленную на создание условий для рационального использования и охраны земель всеми субъектами земельных прав на земельные участки, независимо от форм собственности.

Государственное управление землепользованием является частью государственного управления в целом и выделяется в особый институт земельного права по объекту управления.

Государственное управление землепользованием основывается на праве территориального верховенства государства и необходимости обеспечивать в землепользовании баланс общегосударственных и частных интересов.

Формы и методы этой деятельности чрезвычайно разнообразны и содержатся в правовых нормах, которые в совокупности образуют важный инструмент земельного права. В настоящее время центр тяжести перемещается от командно-административного управления землей к заново разработанной системе экономического регулирования земельных отношений в России, когда субъектами этих отношений выступают миллионы собственников земли—граждан и юридических лиц.

Государственное управление землепользованием предполагает предоставление свободы хозяйствования на своей земле субъектам земельных правоотношений, недопустимость вмешательства в их хозяйствование. Так как незаконное вмешательство в деятельность сельскохозяйственного предприятия влечет за собой отмену незаконных решений виновных государственных органов и должностных лиц с взысканием с них убытков, причиненных этим незаконным вмешательством ст.

Существенным препятствием для государственного управления землепользованием в стране является создание стихийных монополистических объединений, смычек недобросовестных предпринимательских кругов с государственными должностными лицами, а поэтому государственное регулирование должно сопровождаться эффективными антимонопольными правовыми мероприятиями. В частности, Законом определены равноправие всех форм собственности и всех форм хозяйствования; свобода вхождения в рыночные земельные отношения любым хозяйствующим субъектам; предоставление значительных прав органам, осуществляющим антимонопольное регулирование, по пресечению монополистических действий; ответственность должностных лиц, нарушающих свои должностные обязанности и т.

Содержание государственного управления землепользованием проявляется в создании государственных органов и законодательном наделении их соответствующей компетенцией; закреплении форм и методов управления, а также функций видов деятельности , которые эти органы должны совершать.

Государственные органы, осуществляющие управление и контроль в области землепользования, осуществляют свои функции определенными методами: Экономический метод предполагает платность использования земли, экономическое стимулирование эффективной деятельности в области управления землепользованием, право собственности на землю, совершение сделок с землей при сохранении ответственности собственников за их рациональное использование, нормирование и лимитирование в области управления землепользованием.

К административным методам правового управления землепользованием относятся: К организационно-правовым методам управления землепользованием следует относить: Функции государственных органов по управлению землепользованием рассчитаны на применение их в тех случаях, когда требуется государственное вмешательство. Так, при перераспределении земельных участков по договору купли-продажи государственная функция регулирования этих сделок будет выражаться лишь в регистрации в органах местной администрации и в рассмотрении споров, если таковые возникнут при заключении, расторжении или в ходе исполнения сделок.

Рассмотрим содержание этих функций, а также порядок их осуществления по отдельности. Органы, осуществляющие государственное управление землепользованием Согласно ст. В силу этого правовое управление землепользованием осуществляется как федеральными органами власти и управления, так и органами власти и управления субъектов РФ. Государственные органы по характеру управления землепользованием можно подразделить на органы общей компетенции и органы специальной компетенции, то есть регулирующие круг земельных вопросов и те, которые занимаются специализированными вопросами управления.

Например, местная администрация регулирует вопросы предоставления и изъятия земель, регистрации земельных сделок, принятия мер по соблюдению режима природопользования, установленного для данной местности; органы Федерального агентства кадастра объектов Недвижимости осуществляют специализированные функции по подготовке дел к осуществлению землеустройства на конкретных земельных участках; органы санэпиднадзора осуществляют контроль за обеспечением производства экологически чистой продукции и т.

Земельным Кодексом РФ закреплены полномочия субъектов РФ и полномочия органов местного самоуправления в области землепользования ст. Четко разделены функции между соответствующими звеньями государственных органов и органов местного самоуправления.

Так, функция земельного контроля возложена на органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, а функции контроля за экологической безопасностью на земельных участках— на подразделения Министерства природных ресурсов РФ. Широкие полномочия в области управления землепользованием предоставлены Правительству РФ.

Удивительно, но факт! Предприятия, как имущественные комплексы чаще всего создаются на бессрочный период.

Участие органов государственной власти в управлении землепользованием регламентировано в нормативно-правовых актах. В частности, Президент РФ принимает указы и распоряжения по регулированию земельных отношений, обязательные для исполнения на территории всей Российской Федерации ст. Указ Президента РФ от Государственное управление землепользованием Министерства и ведомства, не наделенные по новой Конституции функциями самостоятельного регулирования земельных отношений, осуществляют отдельные функции регулирования и контроля лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Как правило, эти функции закреплены в положениях об этих министерствах и ведомствах. В соответствии с постановлением Правительства РФ от В своей деятельности этот орган руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Правительства РФ, а также указанным постановлением. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, организациями и общественными объединениями.

Во исполнение возложенных на агентство задач оно выполняет следующие функции: В пределах своей компетенции она имеет право: Постановлением Правительства РФ от Основными функциями данного агентства являются: Министерство природных ресурсов РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим контроль за использованием и охраной всей окружающей среды, основным элементом которой является земля.

Удивительно, но факт! Затратный подход в оценке недвижимости применяется при … а выборе профиля объекта недвижимости б реструктуризации объекта в оценке зданий специального назначения г приобретении объекта в спекулятивных целях д выборе наилучшего и наиболее эффективного использования е земельного участка

Министерство сельского хозяйства РФ Федеральное агентство по сельскому хозяйству в соответствии с утвержденным Положением является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим контроль за использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения. Помимо общего управления ведомственное управление землями поселений осуществляет Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которое действует в соответствии с утвержденным Положением.

Добавление отзыва к работе

Ведомственными органами управления землями являются: Министерство обороны РФ, Федеральная служба по военно-техническому сотрудничеству и Федеральное агентство железнодорожного транспорта и др.

Правовые функции государственного управления землепользованием Проблема совершенствования государственного управления землепользованием в целом и в отдельных отраслях народного хозяйства имеет важное значение в связи со все расширяющейся практикой деятельности органов государственного управления.

Основными функциями государственного управления землепользованием являются: Содержание государственного управления землепользованием раскрывается в процессе осуществления этого права и проявляется в определенных функциях. Рассмотрим их по отдельности. Понятие недвижимое имущество было впервые сформулировано в Римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов. В настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира, в традиционной России это понятие было применено в указе Петра 1.

Как мы работаем?

Для ограничения оборота недвижимости и её наследования. В советском гражданском праве, было установлено, что в связи с отменой частной собственности на землю деление имущества на движимое и недвижимое было упразднено. В статье ГК с года к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещения которых без ущерба вследствие их перемещения невозможно.

Виды недвижимого имущества Участки недр и фонды недр Всё, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства Приравненные к недвижимости, подлежащие гос-ой регистрации воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты Иные предметы наделенные статусом недвижимости по закону Предприятия в целом, как имущественный комплекс в целом.

Земельные участки, здания и сооружения, инвентарь и оборудования, нематериальные активы, требования и долги, информация и другие исключительные права Недвижимость как физический, экономико-правовой и социальный комплекс отношений.



Читайте также:

  • Взяток не даю перевод
  • Куда пожаловаться на евросеть в тюмени
  • Срок службы товара не указан