Главная | Приобретение бюджетным учреждением недвижимого имущества

Приобретение бюджетным учреждением недвижимого имущества


Особо ценным движимым имуществом является движимое имущество, без которого осуществление бюджетным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено.

Налог на добавленную стоимость

В связи с этим Законом N ФЗ внесены изменения в значительное число законодательных актов. N , дополнены положениями о том, что предметы Музейного фонда РФ, документы Архивного фонда РФ и национального библиотечного фонда, находящиеся в оперативном управлении государственных муниципальных учреждений культуры, подлежат отнесению к особо ценному движимому имуществу государственных муниципальных учреждений культуры.

Принятие решения о сохранении и использовании предметов Музейного фонда РФ, документов Архивного фонда РФ и национального библиотечного фонда в случае реорганизации либо ликвидации государственных муниципальных учреждений осуществляется в порядке, установленном названными Основами и иными федеральными законами, постановлениями Правительства РФ.

Согласно Закону N ФЗ виды особо ценного имущества могут определяться: Перечни особо ценного движимого имущества определяются соответствующими органами, осуществляющими функции и полномочия учредителя. Согласно особому правовому порядку, установленному Законом N ФЗ, крупная сделка может быть совершена бюджетным учреждением только с предварительного согласия соответствующего органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя бюджетного учреждения.

Налог на прибыль

Если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии предварительного согласия учредителя бюджетного учреждения, то крупная сделка, совершенная с нарушением требований, может быть признана недействительной по иску бюджетного учреждения или его учредителя.

Независимо от того, была ли эта сделка признана недействительной, руководитель бюджетного учреждения несет ответственность в размере убытков, причиненных бюджетному учреждению в результате совершения крупной сделки с нарушением требований абз. Бюджетные учреждения не вправе размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях, а также совершать сделки с ценными бумагами, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, бюджетное учреждение вправе вносить имущество, указанное в абз.

Постановление Правительства РФ от 19 ноября г. N "О Российской академии наук". Собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждения.

Удивительно, но факт! Библиографический список Венедиктов А.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества.

Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, но такая деятельность обязательно должна быть указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

Принятие решения о ликвидации бюджетного учреждения и ее проведение осуществляются в порядке, установленном: Правительством РФ - в отношении федерального бюджетного учреждения; высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ - в отношении бюджетного учреждения субъекта РФ; местной администрацией муниципального образования - в отношении муниципального бюджетного учреждения. Муниципальный район собирается приобрести здание для размещения детского сада и движимое имущество оборудование, инвентарь и т.

Отдел образования районной Администрации может быть заказчиком при приобретении в муниципальную собственность недвижимого имущества в рамках реализации бюджетных инвестиций, предусмотренных ст. Существующее бюджетное учреждение за счет доведенной до него в соответствии со ст. Финансирование приобретения движимого имущества для комплектации и оборудования здания сада может быть осуществлено другим образом, к примеру, путем предоставления бюджетному учреждению целевой субсидии в соответствии с абз.

Бюджетным Кодексом Российской Федерации определены два основных способа финансового обеспечения приобретения объектов недвижимого имущества в государственную муниципальную собственность: Так, в соответствии со ст. Субсидия на осуществление капитальных вложений созданному бюджетному учреждению производится в соответствии с соглашением о предоставлении такой субсидии.

Соответственно, действующее бюджетное учреждение может выступать заказчиком при приобретении объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность за счет средств субсидии, предоставленной ему в соответствии со ст. Другими словами, следствием приобретения бюджетным учреждением недвижимого имущества за счет средств субсидии на осуществление капитальных вложений является возникновение права оперативного управления данного бюджетного учреждения на объект. Какими документами необходимо оформить факт приема-передачи акт приема-передачи недвижимого имущества на основании приказа департамента имущественных отношений подписан 8 августа года, а дата регистрации права оперативного управления — 16 августа года?

Переданное казенному учреждению недвижимое имущество принимается им к балансовому учету после получения документов, подтверждающих регистрацию права оперативного управления. Основанием для отражения недвижимого объекта в забалансовом учете будет являться акт приема-передачи. Увеличение на забалансовом счете 01 следует отразить датой, указанной в акте приема-передачи — 8 августа.

Удивительно, но факт! Бюджетное учреждение не вправе размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях и совершать сделки с ценными бумагами, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за государственным муниципальным учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника п. В отношении недвижимого имущества установлен иной момент возникновения права оперативного управления — с момента государственной регистрации права п.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав п. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав п. В соответствии с п. Отражение объектов основных средств до государственной регистрации права оперативного управления на балансовых счетах Инструкцией N н не предусмотрено.

Отметим, что учреждение госсектора на основании решения уполномоченного органа может произвести фактическую приемку объекта недвижимости и начать его эксплуатацию до получения документов о государственной регистрации права оперативного управления.

С учетом того, что само по себе подписание акта приема-передачи не означает получение имущества в безвозмездное пользование или по иному основанию аренда, хранение и т. В свою очередь, выбытие объекта с забалансового учета при принятии объекта к бухгалтерскому учету в составе нефинансовых активов отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем собственником объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету.

Удивительно, но факт! Порядок определения указанной платы устанавливается соответствующим органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рассматриваемой ситуации казенное учреждение будет являться балансодержателем с момента государственной регистрации права оперативного управления с 16 августа. Увеличение на забалансовом счете 01 должно быть отражено датой, указанной в акте приема-передачи, — 8 августа.

В бюджетном учете при этом в соответствии с положениями Инструкции. Увеличение по забалансовому счету 01 — отражено принятие недвижимого имущества к забалансовому учету на время оформления правоустанавливающих документов, на основании акта о приеме-передаче; 2. Уменьшение по забалансовому счету 01 — отражено выбытие объекта недвижимости с забалансового учета после окончания процедуры государственной регистрации права оперативного управления для дальнейшего его принятия к балансовому учету в качестве инвентарного объекта на основании акта приема-передачи, оформляемого в казенном учреждении; 3.

Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами: Учет госучреждением полученного недвижимого имущества до регистрации прав на него; — Энциклопедия решений. Поступление основных средств в госучреждение.

Удивительно, но факт! Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям при условии:

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру. Финансовый эксперт Юридическая помощь онлайн! Несмотря на то что реализация Закона от 8 мая г. На сегодняшний день наиболее актуальны проблемы, касающиеся нормативно-правового регулирования вопросов, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, особо ценным движимым имуществом государственных, муниципальных учреждений, кредиторской задолженностью бюджетных учреждений и т.

Данные вопросы комментирует С. Ячевская, директор Правового департамента Минфина России, кандидат юридических наук. Как и раньше, за учреждениями данного типа имущество закреплено на праве оперативного управления. Для них сохраняется субсидиарная ответственность собственника учредителя и распоряжаться имуществом они могут только с согласия собственника.

Принципиальные же изменения коснулись остальных двух типов учреждений: Распоряжение и ответственность Итак, собственниками имущества бюджетных и автономных учреждений выступают: Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. В соответствии с положениями Гражданского кодекса ст.

Особенности распоряжения имуществом бюджетных и автономных учреждений установлены положениями статьи Гражданского кодекса, в соответствии с которыми: Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом; автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Таким образом, правовой режим бюджетного и автономного учреждения в части распоряжения имуществом аналогичен. Разница заключается лишь в том, что в отличие от бюджетного учреждения автономное самостоятельно распоряжается недвижимым имуществом, приобретенным за счет средств от приносящей доход деятельности.

Так, бюджетное учреждение по своим обязательствам не отвечает недвижимым имуществом вне зависимости от того, каким образом оно попало в учреждение: В любом случае данное имущество защищено режимом и бюджетное учреждение не отвечает им по своим обязательствам.

Несколько иная ситуация в автономных учреждениях. Автономные учреждения не отвечают по своим обязательствам только тем недвижимым имуществом, которое передано им собственником или приобретено за счет средств собственника, и отвечают тем недвижимым имуществом, которое приобретено за счет средств от приносящей доход деятельности.

В случае реализации основных средств, в первоначальную стоимость которых не включен НДС, налоговая база определяется как рыночная стоимость этих объектов, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст.

Первоначальная стоимость основного средства, приобретенного за счет приносящей доход деятельности, облагаемой НДС, - руб.

Удивительно, но факт! N , дополнены положениями о том, что предметы Музейного фонда РФ, документы Архивного фонда РФ и национального библиотечного фонда, находящиеся в оперативном управлении государственных муниципальных учреждений культуры, подлежат отнесению к особо ценному движимому имуществу государственных муниципальных учреждений культуры.

Сумма начисленной амортизации - руб. Согласно акту оценки рыночная стоимость объекта - руб. Подлежащий уплате в бюджет НДС составляет 18 руб.

Рекомендуем посмотреть

Налог на прибыль В соответствии с гл. Следовательно, при реализации имущества, принадлежащего бюджетному учреждению на праве оперативного управления, оно обязано уплатить налог на прибыль.

При этом не имеет значения тот факт, что имущество было приобретено на средства соответствующего бюджета, а также то обстоятельство, что средства, вырученные от его продажи, должны перечисляться в бюджет Письмо Минфина России от В соответствии со ст. Минфин считает, что таким образом реализуются положения п.

Библиографический список

Действительно, доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, приведены в ст. Их перечень является исчерпывающим.

Удивительно, но факт! Однако объем правомочия по распоряжению имуществом неодинаков для автономного, бюджетного и казенного учреждения.

При реализации имущества и или имущественных прав бюджетные учреждения также могут уменьшить доходы от этих операций на сумму расходов, связанных с реализацией, в частности на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества ст.

При реализации амортизируемого имущества, приобретенного в рамках приносящей доход деятельности и используемого в ней, бюджетные организации вправе уменьшить доходы от таких операций на остаточную стоимость амортизируемого имущества.

При этом остаточная стоимость имущества должна определяться по правилам Налогового кодекса пп. Бюджетный учет Принцип отражения в бюджетном учете операций по реализации имущества зависит от возможности невозможности использования средств от реализации имущества как средств от приносящей доход деятельности в интересах самого учреждения. Другими словами, существует два варианта использования средств от реализации имущества: Отсюда и два варианта отражения доходов в учете.

Дело в том, что в соответствии с п. Прочтение этого пункта Бюджетного кодекса говорит о том, что бюджетные учреждения должны заплатить налоги в соответствии с законодательством о налогах и сборах с доходов от продажи имущества и оставшуюся сумму перечислить в соответствующий бюджет. По мнению автора, это положение в полной мере относится только к имуществу, приобретенному за счет бюджетных средств. В отношении имущества, приобретенного за счет платных услуг, уместно вспомнить Гражданский кодекс, а именно п.



Читайте также:

  • Как писать заявление на мошенничество в полицию
  • Где в москве регистрируют сделки с недвижимостью